Мир инвестиций

Министерство финансов готовит новую поправку в Налоговый кодекс. Согласно ей действующие земельный и имущественный налоги для физических лиц заменит местный налог на недвижимое имущество.  В частности одним из аспектов нововведения стало появление сборов с объектов незавершенного строительства. Минфин предлагает ввести новый налог на недвижимость до 2018 года.

В настоящее время недостроенные здания не облагаются налогом. Они подлежат только техническому и кадастровому учету, а также отдельной госрегистрации прав на них.

Однако осуществлять данные сборы на практике будет затруднительно.Сейчас налоговики не обладают информацией по недостроенным объектам. Получить данные о «недострое» они смогут только в случае, если владелец объекта соберется продать его до завершения строительства. Информация появится в Росреестре. Тем не менее, если собственник не зарегистрирует объект, данные о нем не попадут к налоговикам.  На каком этапе строительства здание будет считаться объектом налогообложения пока неизвестно. К качестве решения проблемы учета недостроенного жилья предлагается вносить здания в кадастр при закладке фундамента или признавать их достроенными по прошествии определенного периода времени.

  Планируется,что площади до 20 квадратных метров от этого сбора освободят. А для жилых помещений, превышающих такой размер, будут платить 0,1 % от кадастровой стоимости, 0,5% - для иных зданий и 0,3% - для земель сельхозназначения, дачных участков и земель для личного подсобного хозяйства.

Обсудить на форуме