Новая политика московских властей по массовой очистке улиц от киосков,
ларьков и палаток мгновенно повлияла на рынок стрит-ритейла. Так, по
итогам первой половины ноября заметно увеличилось количество заявок на
аренду помещений, расположенных на первых этажах домов в спальных
районах столицы. Арендные ставки в этих же районах выросли в среднем на
5%, и в дальнейшем специалисты прогнозируют еще большее увеличение.
Прогнозируется и дальнейшее увеличение спроса на альтернативные по
проходимости и ликвидности помещения формата стрит-ритейл. Стрит-ритейл (street retail) - разновидность торговой недвижимости;
торговые помещения располагаются на первых этажах зданий и имеют
отдельный вход и собственные витрины. Рост спроса и увеличение арендных ставок на объекты стрит-ритейла
подтверждают и в сети цветочных магазинов "Много цветов". Как рассказал один
из менеджеров, за последние две недели в центре Москвы ставки выросли в
среднем на 20%, в спальных районах - на 10%.В качестве альтернативы
киоскам компания рассматривает стрит-ритейл в первой линии домов. Кроме
того, фиксируется увеличение спроса на объекты стрит-ритейла около
метро. По словам Дмитрия Бурлова, исполнительного директора компании
"Магазин магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis", владельцы киосков и
палаток стараются занять помещения в близлежащих к метро домах, чтобы
не потерять трафик. Прогнозируют повышение арендных ставок еще на несколько пунктов и в
Penny Lane Realty. Аналитики отмечают, что по итогам года стрит-ритейл
покажет самые внушительные результаты, по сравнению с другими сегментами
коммерческой недвижимости, вернувшись к докризисному уровню по основным
показателям.
mirinvestizij ©
2009-2016 Перепечатка оригинальных статей возможна только при наличии
активной ссылки на источник
Новая политика московских властей по массовой очистке улиц от киосков,
ларьков и палаток мгновенно повлияла на рынок стрит-ритейла. Так, по
итогам первой половины ноября заметно увеличилось количество заявок на
аренду помещений, расположенных на первых этажах домов в спальных
районах столицы. Арендные ставки в этих же районах выросли в среднем на
5%, и в дальнейшем специалисты прогнозируют еще большее увеличение.
Прогнозируется и дальнейшее увеличение спроса на альтернативные по
проходимости и ликвидности помещения формата стрит-ритейл.
